Grande maison familiale avec piscine
- Surface : 230 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Construction : 1973
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
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POURQUOI PAS vivre dans cette grande maison familiale sur les hauteurs de Ste Foy les Lyon ?
Découvrez cette maison de 230 m², surplombant la nature environnante, à seulement quelques minutes du centre de Lyon et 10 minutes de la ligne B du métro.
Cette maison possède actuellement 6 chambres, 4 salles de bains, 1 bureau, et se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : environ 90 m² répartis sur 1 entrée, 4 chambres de 14 à 16 m² avec dressings, 1 WC indépendant, 1 salle de bains et 1 salle de douche,
1 garage double, une chaufferie.
A l'étage : environ 140 m² comprenant 1 séjour-salon-cuisine de 70 m², donnant sur 1 terrasse extérieure de 60 m², 1 WC indépendant, 1 couloir desservant : 1 chambre avec 1 salle d’eau + sauna, 1 chambre ou bureau de 14 m² avec placards intégrés, 1 grande chambre parentale de 30 m² avec 1 grand dressing et 1 salle d’eau.
1 terrain arboré de 915 m² avec 1 grande piscine récente de 9 x 4 mètres, terrasse, cuisine d'été et terrain de pétanque.
Stationnements : 1 double garage + places extérieures supplémentaires
Les +
- Emplacement sans aucun vis à vis
- Sur les hauteurs de Sainte Foy avec vue sur l'horizon et la nature environnante
- Maison rénovée en 2020
- Cuisine récente
- Très grande pièce de vie de 70 m², avec 2,70 m de hauteur sous plafond
- 5 à 7 chambres très spacieuses (environ 16 m²) avec chacune un dressing
- Un accès indépendant au rez-de-chaussée pour une activité libérale possible
- Beaucoup de rangements
- Une belle piscine avec vue, terrasse couverte et cuisine d'été
- Un terrain de pétanque
- Un sauna
A 20 MINUTES DE LYON CENTRE
Une maison avec beaucoup de charme, une grande piscine à l'abri des regards, et de belles pièces de vie pour y installer sa famille et même son activité.
Taxe Foncière annuelle : 3 239€
Frais énergie annuel (électricité + fuel) : 2 281€
Contactez-moi sans tarder pour la visiter !
Eve 06 80 61 12 86
Instagram @eve_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour70 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSainte-Foy-lès-Lyon 69110
- ToitureTuiles
- RéférenceVM413
Détail des pièces
- Entrée 7,84 m²
- Couloir 9,13 m²
- WC indépendant 2,4 m²
- Chambre 1 16,26 m²
- Chambre 2 16,83 m²
- Chambre 3 16,47 m²
- Chambre 4 13,14 m²
- Salle d'eau 1,97 m²
- Salle de bain 5,51 m²
- Salon/Cuisine 68,46 m²
- Couloir 5 m²
- WC indépendant 2,58 m²
- Chambre 5 11,16 m²
- Salle d'eau 7,64 m²
- Bureau11,12 m²
- Placard 1,32 m²
- Chambre Master15,35 m²
- Salle d'eau Master 6,32 m²
- Dressing Master0,89 m²
- Buanderie9,82 m²
- Garage double42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5335.00 € et 7218.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Consulante
Eve CHALLETON
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