Maison coup de cœur rénovée par une architecte
- Surface : 124 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 03 a 05 ca
- Construction : 1930
Descriptif du bien
-VENDU- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Pourquoi pas vivre dans une maison de 124m², entièrement repensée par une architecte d’intérieur avec des matériaux haut-de-gamme, et profiter d’un terrain plat de 300m² au calme et sans vis-à-vis ?
Les +
- Maison clés-en-main
- Intérieur coup de cœur, aménagement recherché et soigné
- Suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct au jardin
- Bureau indépendant accessible par le jardin
- Terrain plat d’environ 300m² avec piscine existante à rénover
- Triple exposition, très lumineux
- Façade récemment refaite
- Fenêtres double vitrage
- 4e chambre d'appoint
- Localisation idéale : proximité immédiate de la gare Sathonay/Rillieux, bus et voie verte
- Environnement résidentiel, au calme et sans-vis-à-vis
- Niveau de prestations intérieures rare sur le marché
Taxe foncière annuelle 1 000€
Charges mensuelles de copropriété 100 € (entretien des espaces verts communs)
Une maison coup de cœur pour se sentir bien chez soi, profiter d’un cadre de vie agréable et d'un environnement calme à 15 minutes de Lyon.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Elodie 06 37 82 28 86
Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineOui
- Séjour45 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1930
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineA rénover
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationRillieux-la-Pape 69140
- RéférenceVM333
Détail des pièces
- Bureau6,56 m²
- Dressing10,22 m²
- Buanderie6,97 m²
- Chambre 19 m²
- WC 11,25 m²
- Bureau 25,3 m²
- Entrée4,5 m²
- Séjour et Cuisine44,45 m²
- Chambre 210,4 m²
- Chambre 39,82 m²
- Dégagement2,38 m²
- Salle d'eau & WC 2 3,93 m²
- Mezzanine2,32 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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