Maison Beaujolais
- Surface : 123 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 98 ca
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vous installer dans une villa avec piscine à Saint-Georges-de-Reneins, au cœur du Beaujolais, à seulement 30 minutes de Lyon ?
Sur une parcelle d'environ 1300m², cette maison de 123m² carrez (156m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, avec un terrain clos, arboré et une exposition idéale.
À l’extérieur : une terrasse de 25m², une piscine récente (7,30m x 3,40m) avec pool house, un chalet de 20m², un terrain de boules et une douche solaire. Portail motorisé et éclairage extérieur pour plus de confort
À l’intérieur :
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- Confort thermique optimisé : pompe à chaleur neuve, climatisation réversible, isolation renforcée, etc...
- Espaces annexes : cave à vin aménagée et atelier
Un environnement calme, des prestations soignées, une maison prête à vivre.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Pierre 07 67 23 56 84
INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface au sol156 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscineDimensions : 7,30mx3,40m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Georges-de-Reneins 69830
- ClimatisationRéversible
- RéférenceVM299
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine47,50 m²
- WC séparé1,5 m²
- Chambre 113 m²
- Salle de bains5 m²
- Chambre 2 13 m²
- Dégagement28 m²
- Chambre 316 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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