-SOUS OFFRE- Maison triplex coup de coeur

490 000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
Sous offre
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
+ de photos
  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2023

Descriptif du bien

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS devenir les premiers propriétaires de cette jolie maison en triplex construite en 2023 ?

Découvrez cette maison de ville de 94m² sur 3 niveaux Rue Antoine Dumont, au calme et à 15 min du centre-ville de Lyon !

Au RDC : une entrée avec placard, 2 chambres dont une grande de 18m² avec dressing, salle de bain / WC et placard sous-escalier. Une terrasse extérieure complète ce niveau

Au 1er niveau : Pièce de vie, WC indépendant avec lave-mains et 2 belles terrasses

Au 2ème niveau : Une 3ème chambre avec sa salle d'eau

 Les +
- Emplacement idéal à Lyon 8 : dans une rue calme et arborée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus et tramways) et restaurants
- Environnement familial, proche du parc Dumont
- Maison de bonne facture, bénéficiant de toutes les garanties décennales de construction
- Belle hauteur sous-plafond
- 2 belles terrasses de 20 m² et 19 m² au premier niveau
- Pièce de vie ouvrant sur les deux terrasses
- 3 belles chambres, dont une avec un très grand dressing et une autre avec une salle d'eau
- 1 terrasse intimiste au RDC
- Orientation EST/OUEST
- Très belle luminosité
- De nombreux rangements
- Brise-soleil orientables
- DPE C
- Esprit loft
Un box fermé en sous-sol est proposé en sus pour plus de confort 
Nb : situé juste en face de l’entrée de la maison dans la copropriété de l’autre côté de la rue
La cuisine n'est pas installée et vous aurez le loisir de choisir la cuisine de vos rêves !

Aucune charge de lotissement ni de copropriété, vous achetez une maison individuelle !

Contactez moi sans tarder pour visiter votre future maison !
Justine 07 69 55 19 29
Instagram @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

ENVOYER UN MAIL

Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
  • Surface au sol
    98 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Lyon 69008
  • Référence
    VM292

Détail des pièces

  • Entrée + placard d'entrée + dégagement
    12 m²
  • chambre 1
    18 m²
  • chambre 2
    10 m²
  • Salle de bains + WC
    5,60 m²
  • Placard sous-escalier
    2 m²
  • Pièce de vie
    28 m²
  • WC + lave
    1,60 m²
  • Chambre 3
    14 m²
  • Salle d'eau
    2,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Consultante

Justine MICHEL

07 69 55 19 29
Envoyer un e-mail

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos biens similaires

VOUS NE TROUVEZ PAS
le bien de vos rêves ?

TRANSMETTEZ NOUS VOS CRITERES DE RECHERCHE

Vente
Maison
Lyon 69008
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser