Maison T4 secteur résidentiel
- Surface : 93.45 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 78 ca
- Construction : 1978
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS poser vos valises à Corbas, dans le secteur résidentiel recherché ?
Venez découvrir cette maison T4 de 93 m², construite en 1978, située sur une parcelle de 278 m², dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège.
Traversante Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille.
Les +
- Maison T4 de 93 m²
- Parcelle de 278 m²
- Traversante Est-Ouest, agréable et lumineuse
- Climatisation réversible pour davantage de confort été comme hiver
- Garage fermé + cellier, pour faciliter le rangement et le stationnement
- Chauffage au gaz
- Secteur résidentiel recherché des Romanettes / Bruyères
- Commerces à proximité immédiate, notamment Intermarché
- École et collège accessibles à pied
- À seulement 20 minutes de Lyon en voiture via le Boulevard Urbain Sud
- À environ 15 minutes de la gare de Vénissieux en bus TCL
Un emplacement idéal pour profiter du calme résidentiel tout en restant proche de Lyon. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement pratique au quotidien, avec toutes les commodités à proximité.
Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !
Rébecca LOMBARDI
06 08 45 93 34
Instagram @rebecca_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol120 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCorbas 69960
- ClimatisationRéversible
- RéférenceVM409
Détail des pièces
- Entrée3,03 m²
- WC1,48 m²
- Salon32,02 m²
- Cuisine12,61 m²
- Cellier4,07 m²
- Palier3,17 m²
- SDB + WC4,28 m²
- Chambre 111,63 m²
- Chambre 211,21 m²
- Chambre 313,82 m²
- Garage15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845161835
Consultante
Rébecca LOMBARDI
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