Maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or vue panoramique
- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Terrain : 12 a 40 ca
- Construction : 2020
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans cette villa contemporaine récente d’environ 200 m², nichée au calme dans une allée privée et sécurisée de Saint Cyr au Mont d'Or, et profiter au quotidien d’une vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes, Lyon et la Basilique de Fourvière ?
Les +
- Maison contemporaine récente de 2020 aux prestations soignées
- Implantée dans un environnement résidentiel, privé et sécurisé
- À proximité immédiate du centre du village de Saint Cyr, accessible à pied (commerces, écoles, transports)
- Pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec de larges ouvertures sur l’extérieur
- Cuisine moderne ouverte avec îlot central, entièrement équipée
- Cheminée design d’angle apportant une touche chaleureuse au séjour
- Accès direct à une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle
- Double accès à la maison, idéal pour le quotidien
- 5 chambres, dont 2 suites parentales
- Extérieurs pensés pour la détente avec piscine contemporaine sécurisée (volet immergé)
- Local technique indépendant pour la piscine
- Garage double + stationnements
- Équipements modernes : domotique complète, climatisation réversible, alarme, portail motorisé, BSO électriques
- Jardin à aménager et personnaliser selon vos envies
Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre vue, confort moderne et sérénité
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour100 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction2020
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Description de la piscinevolet immergé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450
- ClimatisationRéversible
- RéférenceVM383
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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