Maison de maître avec piscine et garages
- Surface : 182.82 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 09 a 24 ca
- Construction : 1760
Descriptif du bien
POURQUOI PAS vous offrir votre petit coin de paradis : une maison de maître rénovée de + de 180m², 4 chambres, jardin, piscine et un grand garage fermé à deux pas du centre du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Découvrez cette superbe maison datant de 1760. Localisée en fond d'impasse, au calme, proche des transports en communs et de toutes commodités. À quelques minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Ensemble sur un terrain plat de 924m², pas de vis-à-vis. Piscine au brome (installation récente et révisée). La maison d'une surface de 290m² dont 182m² habitables se compose de :
- Au sous-sol : une cave, une lingerie, une chaufferie, une grande pièce
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine équipée, un double séjour, un bureau
- Au premier étage : 3 chambres dont une master, deux salle de bains, deux WC, un débarras, une mezzanine
- Au dernier étage : une grande chambre avec placards et un grenier
Un grand garage indépendant et sécurisé pour 3 véhicules
Chauffage et eau chaude par chaudière au fioul : 3 500€/an
Taxe foncière : 1 681€/an
Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol290 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1760
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
- RéférenceVM291
Détail des pièces
- Hall d'entrée9,05 m²
- Bureau 116,20 m²
- Séjour24,3 m²
- Salle à manger17,05 m²
- Cuisine 13 m²
- Dégagement 1 6,35 m²
- Dégagement 2 2,10 m²
- Chambre 1 15,60 m²
- Cellier1,70 m²
- Chambre 212 m²
- Salle de bains 15,65 m²
- WC 12,05 m²
- Chambre 3 16,05 m²
- Salle de bains 27,50 m²
- Bureau 26,20 m²
- Combles 54,50 m²
- Chambre 416,60 m²
- Dégagement 320,90 m²
- Cave 17,22 m²
- Cave 24,26 m²
- Buanderie12,95 m²
- Cave 319 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2892.00 et 3912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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