Bel appartement Bourgeois avec jardin centre Tassin
- Surface : 208 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre au sein d'une maison de Maître au cœur de Tassin, dans un bel appartement au style bourgeois avec son jardin privatif de 1 000 m² ?
Une surface de près de 210 m² pensée pour une vie de famille, désireuse de beaux volumes, d'un extérieur arboré et tout le charme d’un lieu qui a une vraie histoire
Surface carrez de 208 m² + terrain en jouissance privative paysagé de 1 000 m².
Disposition :
niveau 0 : 1 entrée, 1 ancienne cuisine avec espace d'eau pouvant devenir 1 studio indépendant, 1 WC et 1 couloir donnant accès sur l'extérieur
Niveau 1 : 1 grand hall d'entrée, 1 cuisine avec salle à manger, 1 salon/séjour, 5 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC indépendant
Les +
- Beaucoup de cachet dans tout l'appartement
- Belle hauteur sous plafond de plus de 3m
- Volumes généreux avec véritable esprit maison
- Appartement aux 4 orientations avec vue sur le parc
- Aucun vis-à-vis
- Cadre verdoyant au centre de Tassin-La-Demi-Lune
- Jardin de 1 000 m² arboré
- Terrasse en bois de 30 m²
- Grande cuisine avec salle à manger
- 5 chambres dont 1 suite parentale
- 1 ancienne cuisine avec son espace d'eau au niveau 0 peut facilement devenir un studio indépendant
- Petite copropriété de 4 lots avec faible charges
- 1 cave de 90 m² en sous-sol
- 2 places de parking extérieures au sein de la copropriété fermée
- Vie de quartier, commodités et transports
Quelques travaux sont à prévoir pour rafraîchir au gout du jour pour une vie familiale idéale à Tassin !
Faibles charges mensuelles de copropriété 89€Taxe foncière annuelle 2 657€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique !
Justine 0769551929
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol298 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- WC2
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTassin-la-Demi-Lune 69160
- RéférenceVA2665
Détail des pièces
- Entrée11 m²
- WC 11,5 m²
- Studio14,50 m²
- Dégagement menant au jardin2,50 m²
- Palier1,5 m²
- Dégagement 30 m²
- Salon / séjour29 m²
- Cuisine / salle à manger35,5 m²
- Chambre parentale22 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 2 10 m²
- Chambre 417 m²
- Chambre 511 m²
- Salle de bains9,5 m²
- WC1,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3676.00 et 4975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Consultante
Justine MICHEL
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