Rooftop Croix-Rousse 360°
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2006
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS profiter de la Croix-Rousse et de Lyon depuis un Rooftop et sa vue à 360° !
Découvrez ce produit rare, un appartement Rooftop de 150m² en duplex avec ses 4 expositions et ses 192m² de terrasses !
Les +
- Localisation idéale à la Croix-Rousse au calme et proche de toutes commodités
- 6e et dernier étage d'un immeuble Pitance sécurisé de 2006
- Surface carrez du duplex 149m²
- Terrasse à 360°, arborée et végétalisée de 192 m²
- Comme une maison sur le toit avec ses 4 expositions, sa vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'Or
- Belle luminosité toute l'année
- 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 buanderie et beaucoup de rangements sur mesure
- Décoration raffinée et prestations soignées
- Climatisation réversible
- Stores électriques centralisés
- Bons diagnostics en C & A
Stationnement : en sous-sol de la résidence un grand garage box de 61 m2 électrifié et rayonné (en sus)
Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement rare et unique à la Croix-Rousse !
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol350 m²
- Surface terrasse192 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage6
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69004
- ClimatisationRéversible
- RéférenceVA2763
Détail des pièces
- Hall19,71 m²
- WC1,04 m²
- Séjour 1 47,69 m²
- Palier 115,89 m²
- Chambre 110,31 m²
- Dressing1,44 m²
- Buanderie4,48 m²
- WC0,88 m²
- Salle de bains 13,78 m²
- Chambre 215,98 m²
- Salle de bains 23,89 m²
- Chambre 310,62 m²
- Chambre 411,66 m²
- Placard 10,90 m²
- Placard 20,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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