Grand triplex Croix-Rousse
- Surface : 172.35 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Construction : 1850
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @pierre_pourquoipasvous
Pourquoi pas vivre à la Croix-Rousse dans un appartement triplex de près de 200 m² utiles aux volumes généreux et au cachet ancien ?
Les +
- Localisation cœur Croix-Rousse
- Appartement familial atypique sur 3 niveaux
- Très lumineux, deux expositions
- Accès par le 2e étage jusqu'au dernier étage
- Beau volume avec un séjour de plus de 60 m²
- 5 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau)
- Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, beaucoup de cachet
- Pas de mezzanine
- Chaudière individuelle au gaz
- 1 grande cave
- 1 garage double de 20m² disponible en bas de l'immeuble (en SUS)
Un petit rafraîchissement est possible pour profiter au mieux de ce bel appartement.
Contactez-moi pour visiter ce bien unique à la Croix-Rousse !
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol192 m²
- Chambres5
- WC2
- Étage2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2428
Détail des pièces
- Entrée 7,20 m²
- Séjour54,45 m²
- Cuisine13,77 m²
- Salon12,88 m²
- WC 13,31 m²
- Salle d'eau4,62 m²
- Palier 7,25 m²
- Chambre 112,85 m²
- Chambre 2 15,32 m²
- Chambre 38,50 m²
- Buanderie2,36 m²
- Salle de bains5,25 m²
- Dressing3,42 m²
- Chambre 416,55 m²
- Salle d'eau 24,62 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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