T6 terrasses & parkings
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM
POURQUOI PAS vivre dans un superbe T6 entièrement rénové avec extérieurs et parkings sur le plateau de la Croix-Rousse ?
Les +
- Surface carrez : 139,24m² + les extérieurs
- Copropriété saine et conviviale
- 5e étage sur 6, avec ascenseur
- Distribution idéale pour cet appartement entièrement rénové en 2021
- 3 expositions EST / SUD / NORD
- Cuisine neuve premium ouverte sur un beau séjour avec vue
- 5 chambres, 2 salles de bains, 1 buanderie
- Climatisation
- Appartement très lumineux et calme
- Grande terrasse de 17m²
- Balcons dans 3 des chambres
- 2 caves
NB : la 5e chambre sur le séjour peut disparaître pour offrir une magnifique pièce de vie de près de 60m2 avec sa terrasse tout en long !
2 stationnements au parking intérieur sécurisé (en SUS)
Possibilité d'acheter le studio attenant de 20m² au 5e étage (et ainsi d'être les seuls sur le palier)
Contactez-moi sans tarder pour tout savoir de cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_angele_immo
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Séjour45 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres5
- WC2
- Étage5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69004
- ClimatisationRéversible
- RéférenceVA2032
Détail des pièces
- Entrée et rangements11 m²
- Séjour / Cuisine43 m²
- Salle de bains 16,5 m²
- Salle de bains 22,5 m²
- Chambre 116 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 310 m²
- Chambre 414 m²
- Chambre 514 m²
- Cellier3 m²
- Buanderie2 m²
- Balcon 12 m²
- Balcon 21 m²
- Terrasse18 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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