Bel appartement de réception en dernier étage
- Surface : 162.14 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1964
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement de réception, spacieux, traversant et entièrement rénové standing, situé au 8e et dernier étage d'une belle résidence à Caluire-et-Cuire avec une vue panoramique sur Lyon ?
Les +
- Résidence "Chantoiseau Beauvoir" bien tenue avec travaux de rénovation récents
- Situation idéale Boutary / Petites Brosses
- Grand parc arboré et 2 terrains de tennis
- Accès sécurisé (3 accès en voiture) – Parkings – Local à vélos
- Ascenseurs
- Gardiens
- Appartement traversant et très lumineux avec une triple exposition Sud / Est / Ouest
- Appartement spacieux – Possibilité 5 chambres
- Rénovation complète récente et de standing
- 5 balcons avec vues panoramiques sur Lyon sur 3 expositions pour une surface totale de 35m²
- Cheminée fonctionnelle
- Chauffage urbain collectif
- Climatisation
- Volets électriques
1 garage double en enfilade avec borne de recharge EN SUS
1 cave
Excellents diagnostics en C & A
Cet appartement de réception avec 3 chambres entièrement rénové il y a 4 ans peut facilement être repensé comme un appartement familial avec 5 chambres.
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien rare, rénové avec goût et bénéficiant d’une vue exceptionnelle !
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresGardien, Local à vélo
- Surface balcon20 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage8
- Construction1964
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon4
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- ClimatisationRéversible
- RéférenceVA2628
Détail des pièces
- Dégagement24,59 m²
- Placard 10,51 m²
- WC 11,16 m²
- Salle d'eau 15,29 m²
- Chambre 111,86 m²
- Bureau9,59 m²
- Placard 21,13 m²
- Salon15,76 m²
- Séjour35,99 m²
- Salle à manger13,95 m²
- Chambre 216,54 m²
- Placard 31,14 m²
- WC 21,19 m²
- Salle d'eau 24,79 m²
- Dressing2,43 m²
- Cuisine10,73 m²
- Balcon 46 m²
- Cellier2,25 m²
- Balcon 112 m²
- Balcon 26 m²
- Balcon 35 m²
- Balcon 55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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