Beau duplex 4 chambres
295 000 €
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- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Pourquoi pas vivre en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, rue Nationale, à 10 minutes à pied de la gare ?
Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier vous propose un magnifique duplex familial de 137 m² carrez (140m² utiles), dans une copropriété remplie d’histoire.
Disposition : Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC. À l’étage, 4 chambres, 2 salles de bains, un WC et un vaste dégagement, parfait pour un second salon.
Les +
Charges mensuelles de copropriété : 100 €.
Bien en copropriété : 8 lots d’habitation.
DPE : D / B
Vous recherchez un appartement familial au cachet exceptionnel et à deux pas de toutes les commodités ? Ce duplex est fait pour vous.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
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Disposition : Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC. À l’étage, 4 chambres, 2 salles de bains, un WC et un vaste dégagement, parfait pour un second salon.
Les +
- Emplacement de choix en plein centre de la Calade
- Au pied des commerces et de toutes les commodités
- Copropriété familiale bien entretenue
- Appartement rénové
- Charme de l'ancien (Belle hauteur sous plafond, parquet massif, poutres et pierres apparentes)
- Calme
- Traversant
- Nombreux rangements
- Petit espace extérieur pouvant accueillir une table et 2 chaises
- Double vitrage
- Chauffage individuel électrique et poêle à bois
- Faibles charges
- Buanderie
- Cave
- Local à vélo
- Stationnement : location garage possible rue Georges Gagnepain (4min à pied)
Charges mensuelles de copropriété : 100 €.
Bien en copropriété : 8 lots d’habitation.
DPE : D / B
Vous recherchez un appartement familial au cachet exceptionnel et à deux pas de toutes les commodités ? Ce duplex est fait pour vous.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Pierre 07 67 23 56 84
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POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol140 m²
- Surface terrasse2 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVillefranche-sur-Saône 69400
- RéférenceVA2125
Détail des pièces
- Pièce de vie / cuisine US40 m²
- Buanderie2 m²
- Wc2 m²
- Dégagement (Salon 2)30 m²
- Chambre 117 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 313 m²
- Chambre 410 m²
- Salle de bains4 m²
- Salle d'eau4 m²
- Wc 21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1771.00 et 2397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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