T4/T5 au calme balcon et garage
- Surface : 94.18 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
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POURQUOI PAS vivre dans un grand appartement T4 au 2e étage avec ascenseur, balcon et garage ?
Disposition : grand T4 de 94m² Carrez avec 1 entrée, 3 chambres, 1 séjour double (possible 4e chambre), 1 cuisine équipée séparée, 1 WC séparé, 1 SDB avec fenêtre, 1 grand balcon, 1 cave, 1 box garage fermé et 1 place de stationnement extérieur
Les +
- Résidence sécurisée, bien tenue au calme avec ascenseur
- Bien traversant très lumineux
- Appartement très fonctionnel
- Nombreux rangements et dressing
- Grand balcon filant de 12m² sans vis-à-vis
- Chauffage collectif au gaz
- Chauffe eau électrique
- Cave saine et aménagée
1 place de stationnement extérieur est disponible (dans la vente)
+ 1 grand garage box fermé et aménagé (EN SUS)
Charges mensuelles de copropriété 320€ incluant chauffage, eau et entretien des communs et des ascenseurs
Taxe foncière annuelle 1453€
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite à la Croix-Rousse !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_angele_immo
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2016
Détail des pièces
- Séjour / Salle à manger30 m²
- Cuisine 10 m²
- Couloir et rangements13 m²
- Salle de bains3,5 m²
- Chambre 113,50 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 311 m²
Informations complémentaires
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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