T4/T5 au calme balcon et garage

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Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69004
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  • Surface : 94.18 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre dans un grand appartement T4 au 2e étage avec ascenseur, balcon et garage ?

Disposition : grand T4 de 94m² Carrez avec 1 entrée, 3 chambres, 1 séjour double (possible 4e chambre), 1 cuisine équipée séparée, 1 WC séparé, 1 SDB avec fenêtre, 1 grand balcon, 1 cave, 1 box garage fermé et 1 place de stationnement extérieur

Les +
- Résidence sécurisée, bien tenue au calme avec ascenseur
- Bien traversant très lumineux
- Appartement très fonctionnel
- Nombreux rangements et dressing
- Grand balcon filant de 12m² sans vis-à-vis
- Chauffage collectif au gaz
- Chauffe eau électrique
- Cave saine et aménagée

1 place de stationnement extérieur est disponible (dans la vente)

+ 1 grand garage box fermé et aménagé (EN SUS)

Charges mensuelles de copropriété 320€ incluant chauffage, eau et entretien des communs et des ascenseurs
Taxe foncière annuelle 1453€

Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite à la Croix-Rousse !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_angele_immo

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Référence
    VA2016

Détail des pièces

  • Séjour / Salle à manger
    30 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Couloir et rangements
    13 m²
  • Salle de bains
    3,5 m²
  • Chambre 1
    13,50 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Chambre 3
    11 m²

Informations complémentaires

Fondateur

Pierre ANGÈLE

07 67 23 56 84
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