T4/T5 Duplex

445 000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69001
Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69001
Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69001
Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69001
Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69001
+ de photos
  • Surface : 116.89 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS un T4/T5 en Duplex avec un espace en RDC pouvant être utilisé comme un local professionnel ?

Cet appartement rénové de 117 m2 se situe dans un immeuble bourgeois à 2 pas de l'Esplanade de la Grande Côte à la Croix-Rousse

Disposition du RDC : Entrée, séjour, cuisine + atelier (chambre) et WC
A l'étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et WC

Les +

- Localisation +++
- Grande surface 117 m2
- Possibilité 3 ou 4 chambres
- 20 m2 en RDC avec porte indépendante sur rue idéal pour un LOCAL PROFESSIONNEL attenant au logement
- Cuisine équipée design
- Mobilier, rangements et escalier sur mesure
- 3 Chambres sur cour au calme
- 2 WC, 1 par étage
- Grand dressing
- Cave avec lumière et VMC
- Grande salle de bains avec baignoire
- Immeuble bourgeois, magnifique entrée
- Comme une petite maison à la ville
- Diagnostic C et C
- 3 portes palières, 2 en bas, 1 en haut
- Local vélos / poussettes

- Charges mensuelles de copropriété 150€
- Taxe foncière annuelle 874€

Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

ENVOYER UN MAIL

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Référence
    VA1906

Détail des pièces

  • Entrée / Séjour / Cuisine
    33 m²
  • Local commercial (chambre 4)
    19 m²
  • Pallier
    6 m²
  • Salle de bains / WC
    8 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Dressing
    7 m²
  • Cave saine et électrifiée
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fondateur

Pierre ANGÈLE

07 67 23 56 84
Envoyer un e-mail

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos biens similaires

VOUS NE TROUVEZ PAS
le bien de vos rêves ?

TRANSMETTEZ NOUS VOS CRITERES DE RECHERCHE

Vente
Appartement
Lyon 69001
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser