-SOUS COMPROMIS- T5 Chazière avec vue
- Surface : 135 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1968
Descriptif du bien
-SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre dans un appartement de 147m² traversant avec une vue Panoramique dans une résidence de standing rue Chazière ?
Les +
- Résidence de standing dans un parc arboré de 1.7 hectares
- Localisation optimale, environnement sécurisé et calme face au Parc de la Cerisaie
- Vue Panoramique sur le parc et sur les Monts du Lyonnais
- Appartement traversant Est-Ouest
- Vaste hall d'entrée aménageable
- Belle pièce de vie agrémentée d'un bureau et d'une grande loggia
- 1 chambre parentale avec sa salle de bains
- 3 chambres avec rangements
- 1 bureau
- Mobilier sur-mesure
- Cuisine fonctionnelle avec sa buanderie
- 1 salle d'eau supplémentaire
- De nombreux rangements
- Appartement lumineux et sans aucun vis-à-vis
- 2 Caves
- FORT POTENTIEL
- 1 stationnement extérieur et 1 stationnement intérieur en SUS possible
- Charges mensuelles de copropriété 367€ (comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts et commun, fonds de travaux et gardien)
- Taxe foncière annuelle 2 500€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce sublime appartement
Justine 07 69 55 19 29
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Digicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol147 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1968
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationLyon 69004
- ClimatisationMonobloc fixe
- IsolationTrès bonne isolation
- RéférenceVA2058
Détail des pièces
- Entrée18 m²
- Salon26 m²
- Bureau16,50 m²
- Loggia / Salle à manger12 m²
- Dégagement3 m²
- Chambre 118,5 m²
- Salle de bains5 m²
- Salle d'eau2,30 m²
- WC1,40 m²
- Chambre 222 m²
- Chambre 310 m²
- Cuisine11 m²
- Buanderie2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Consultante
Justine MICHEL
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