Grand T4 bourgeois
695 000 €
+ de photos
- Surface : 150 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
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POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement bourgeois T4 de 147,11m² carrez au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue à Lyon 3e et doté de nombreux points forts :
Taxe foncière annuelle 1765€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !
Pierre 0767235685
INSTARGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement bourgeois T4 de 147,11m² carrez au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue à Lyon 3e et doté de nombreux points forts :
- Localisation proche des quais du Rhône
- Appartement au style Bourgeois avec beaucoup de cachet
- Disposition optimale avec : 1 hall d’entrée, 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC
- Grande surface
- 1 petit balcon côté séjour
- Appartement traversant très lumineux
- Nombreux rangements
- 1 Cheminées utilisable (séjour) et d'autres cheminées décoratives
- 4e chambre possible en déplaçant la cuisine
- 2 portes palières, division possible
- Destination libérale possible
- Ascenseur
- 1 cave
Taxe foncière annuelle 1765€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !
Pierre 0767235685
INSTARGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA2122
Détail des pièces
- Hall d'entrée 27 m²
- WC1,5 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre 114 m²
- Placards 3,50 m²
- Chambre 221 m²
- Dressing3 m²
- Séjour / salle à manger35 m²
- Salle de bains7 m²
- Cuisine14 m²
- Chambre 319 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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