T4 rooftop et vue dégagée
345 000 €
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- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1981
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS profiter d’un Rooftop de 40 m², avec 105 m² habitables, une vue dégagée et aucun vis-à-vis à 15 minutes de Lyon ?
Disposition :
1 entrée, 1 pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres possible 3, 1 grande salle de bains, 1 WC, 1 buanderie ainsi qu’un espace dressing.
Les +
Charges de copropriété : 300€/mois, comprenant le chauffage et l’eau froide.
Taxe foncière annuelle : 1251€
Contactez-moi pour découvrir cet appartement à Crépieux et son environnement verdoyant !
Elodie 06 37 82 28 86
Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
POURQUOI PAS profiter d’un Rooftop de 40 m², avec 105 m² habitables, une vue dégagée et aucun vis-à-vis à 15 minutes de Lyon ?
Disposition :
1 entrée, 1 pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres possible 3, 1 grande salle de bains, 1 WC, 1 buanderie ainsi qu’un espace dressing.
Les +
- Terrasse de 39 m² exposée sud-est
- Vue dégagée et aucun vis-à-vis
- Très lumineux
- Calme et agréable à vivre
- 2 chambres possible 3
- 2 places de stationnement privées
- Parc arboré classé d’1 hectare au sein de la copropriété
- Copro a l'allure contemporaine et bien tenue : façades refaites en 2021, étanchéité refaite récemment, chaudière collective remplacée il y a 2 ans
- Crépieux Limite Caluire Vassieux
- A proximité immédiate des écoles, des commerces, des pistes cyclables et arrêts de bus
Charges de copropriété : 300€/mois, comprenant le chauffage et l’eau froide.
Taxe foncière annuelle : 1251€
Contactez-moi pour découvrir cet appartement à Crépieux et son environnement verdoyant !
Elodie 06 37 82 28 86
Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse39 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationRillieux-la-Pape 69140
- RéférenceVA2801
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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