-SOUS OFFRE- T4 rez-de-jardin rénové
640 000 €
Sous offre
+ de photos
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Pourquoi pas vivre au cœur de la Croix-Rousse, dans un rez-de-jardin de 78 m² entièrement rénové en 2023, avec un extérieur privatif de 100 m² ?
Disposition :
1 entrée, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 cuisine, et un grand jardin.
Extérieur : 1 grand jardin de 100 m² pour déconnecter en plein cœur de la Croix-Rousse.
Les + :
Charges mensuelles : 340 €
Vous souhaitez découvrir ce bien d’exception et organiser une visite ? Contactez-moi !
Inès 06 83 96 44 61
Instagram @ines_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Pourquoi pas vivre au cœur de la Croix-Rousse, dans un rez-de-jardin de 78 m² entièrement rénové en 2023, avec un extérieur privatif de 100 m² ?
Disposition :
1 entrée, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 cuisine, et un grand jardin.
Extérieur : 1 grand jardin de 100 m² pour déconnecter en plein cœur de la Croix-Rousse.
Les + :
- Appartement entièrement rénové en 2023 avec de beaux matériaux
- Rénovation à l’allure contemporaine, très spacieuse
- Calme et vue dégagée
- Emplacement idéal au cœur de la Croix-Rousse, tout à pied : commerces, vie de quartier et transports
- Sensation de vivre comme dans une maison grâce au grand jardin de 100 m²
- Bon DPE D
Charges mensuelles : 340 €
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Inès 06 83 96 44 61
Instagram @ines_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour40 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2748
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine40,47 m²
- Chambre 18,54 m²
- Chambre 27,71 m²
- Chambre 311,5 m²
- Salle de bains6,57 m²
- WC1,2 m²
- Jardin privatif100 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 123456789
Consultante
Inès JENDOUBI
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