Beau T4 clés en main coeur Croix-Rousse
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Construction : 1880
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans ce charmant appartement T4 de 81 m² carrez (92m² utiles), idéalement situé et au calme à la Croix-Rousse ?
Les +
- Appartement traversant et lumineux
- Appartement rénové, clés en main, prêt à vivre
- Disposition fonctionnelle et familiale avec : 1 entrée, 1 WC indépendant, 1 espace buanderie, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour, 1 chambre avec sa salle de bains
À l’étage : 2 chambres et 1 deuxième salle de bains avec un deuxième WC
- Nombreux rangements
- Charme de l’ancien préservé : plafond à la française, poutres apparentes, murs en pierre, parquet…
- Appartement chaleureux avec beaucoup de cachet
- Cour intérieure pour stationnement des vélos
1 cave
1 grenier
Faibles charges de copropriété mensuelles 90€
Faible taxe foncière annuelle 460€
Un appartement charmant, fonctionnel, calme et idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Croix-Rousse.
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Alexandra ARNOLDI
07 69 55 19 29
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2719
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Directrice d'agence
Alexandra ARNOLDI
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