T4 à rénover parc Popy
- Surface : 93.27 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1962
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ INSTAGRAM PPV @pierre_pourquoipasvous
Pourquoi pas vivre à deux pas du Parc Popy, dans un appartement traversant et lumineux au 3e étage avec ascenseur, situé dans une copropriété bien entretenue des années 1960 ?
Les +
- Localisation idéale, au calme, quasiment en face du Parc Popy
- Appartement traversant, lumineux et fonctionnel
- Immeuble de 1962, copropriété bien suivie
- Toiture votée et payée
- Chauffage collectif au gaz
- 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4e
- Beau parquet d’origine, fenêtres en bon état
- 1 loggia de 3,15 m² et 1 balcon filant de 12,4 m²
- 1 cave
Charges mensuelles de copropriété 360 €
Taxe foncière annuelle de 1 733€
Un petit rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement !
Contactez-moi sans tarder pour visiter !
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram : @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1962
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2451
Détail des pièces
- Entrée et rangements 7,88 m²
- Séjour28,09 m²
- Dégagement5,19 m²
- Cuisine9,47 m²
- Chambre 111,77 m²
- Chambre 210,47 m²
- Chambre 311,81 m²
- Dressing3,29 m²
- Salle de bains3,76 m²
- WC indépendant1,54 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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