T4 lumineux sans vis-à-vis
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
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Pourquoi Pas Vous Immobilier, agence numéro 1 à la Croix-Rousse !
Informations relatives au bien vendu :
POURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement traversant, lumineux et parfaitement rénové, situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, à deux pas de la Mairie de la Croix-Rousse ?
Disposition : 1 entrée avec rangements, 1 séjour spacieux, 1 cuisine semi-ouverte, 1 salle de bains, 3 chambres confortables, nombreux rangements intégrés
Les +
- Localisation recherchée à deux pas de la Mairie de la Croix-Rousse / Place Tabareau
- Appartement traversant EST/OUEST très lumineux
- Vue dégagée sur les Monts d’Or, aucun vis-à-vis
- Beaux parquets et belle hauteur sous plafond
- Fenêtres double vitrage récentes
- Volets roulants électriques
- Bon agencement avec 3 chambres
- Appartement fonctionnel, rénové avec goût
- Bonus : petit balcon agréable
- Garage en location à proximité immédiate
- 1 cave saine de 8m²
Charges mensuelles de copropriété 133€/mois
Taxe foncière annuelle 740€/an
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage5
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2325
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Directrice d'agence
Alexandra ARNOLDI
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