Grand T4 REZ-DE-JARDIN
- Surface : 137.89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre dans un grand appartement T4 de 138m² carrez en rez-de-jardin dans une résidence de standing rue Chazière ?
Disposition : 1 entrée, 1 grand séjour, 1 cuisine semi indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC
1 terrasse et 1 jardin privatif
Les +
- Résidence de standing sécurisée avec gardien dans un parc arboré, piscine, cours de tennis
- Localisation optimale, environnement calme proche du Parc de la Cerisaie
- Aucun vis à vis et vue nature
- Exposition Sud-Ouest
- 1 stationnement intérieur (inclus dans le prix de vente) + possibilité de louer un stationnement extérieur
- 2 caves
- Charges mensuelles de copropriété 400€
- Taxe foncière annuelle 2400€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresGardien, Local à vélo
- Surface au sol140 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2137
Détail des pièces
- Entrée et rangements7,5 m²
- Cuisine / Salle à manger30,5 m²
- Séjour41 m²
- Chambre 110 m²
- Dressing 12,2 m²
- Salle de bains 13,7 m²
- Chambre 211 m²
- Dégagement6 m²
- WC 11,2 m²
- Dressing 23,2 m²
- Salle de bains 2 & WC 25,3 m²
- Chambre 316,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3610.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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