T4 dernier étage terrasse tropézienne

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69004
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  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre en famille en dernier étage à la Croix-Rousse dans un bel appartement T4 et profiter d'une terrasse tropézienne privative ?

- Emplacement idéal à deux pas de la place Croix-Rousse
- Surface carrez de 86m² super optimisée pour une surface utile et fonctionnelle de 107m2 avec la terrasse
- Appartement duplex refait par un architecte
- 4e et dernier étage
- Disposition : 3 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 2 SDB, 2 WC + 1 terrasse
- Une des chambres est une suite parentale avec dressing, SDB et WC
- L’espace enfants est bien conçu, très fonctionnel et les chambres peuvent communiquer ou non en fonction de l'âge des enfants
- Terrasse tropézienne de 12m² protégée par baies vitrées avec vue panoramique, unique à la Croix-Rousse (le toit se ferme)
- Exposition SUD / NORD
- Pas de vis-à-vis, dernier étage
- Beaucoup de rangements
- Très bons diagnostics C et C
- Copropriété saine et conviviale, entrée sécurisée
- 1 Cave

Faibles charges mensuelles de copropriété 70€
Taxe foncière annuelle 900€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique à la Croix-Rousse !

Pierre 0767235684
Instagram @pierre_angele_immo

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    107 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Référence
    VA2010

Détail des pièces

  • Entrée
    2 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Cellier
    2 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Couloir et rangements
    6 m²
  • WC séparés
    2 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3 avec SDB et WC
    15 m²
  • Salle de bains
    3 m²

Informations complémentaires

Fondateur

Pierre ANGÈLE

07 67 23 56 84
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