T4 rénové en dernier étage

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69004
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  • Surface : 74.83 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

POURQUOI PAS un joli appartement T4 rénové en dernier étage d'une petite copropriété à 2 pas de la place Bertone à la Croix-Rousse ?

Disposition :

Arrivé sur le pallier du 3 ème étage que vous occupez seul, vous entrez dans la grande pièce de vie de plus de 30 m2. Séjour, salle à manger et cuisine forment un espace très lumineux avec 4 fenêtres sur cour et 2 velux

Espace nuit : 1 grande chambre avec dressing et 2 chambres enfants / bureau avec chacune un espace en mezzanine. Ces deux chambres sont accessibles via un SAS qui les isolent bien du reste de l'appartement. 1 grande salle de bains, 1 WC séparé et des rangements complètent la disposition de ce T4

LES +

- Idéalement situé à la Croix-Rousse
- Luminosité
- 3 ème et dernier étage, pas de voisins, comme une petite maison
- Rénovation de qualité, cuisine neuve, chaudière neuve, peintures neuves, salle de bains récente et WC neufs
- Porte blindée
- 1 grande chambre avec dressing
- Espaces kids ou bureau bien délimité avec 2 chambres dotées de mezzanines
- Petite copropriété conviviale
- Fenêtres double vitrage récentes
- Possibilité de louer un garage à proximité
- Faibles charges de copropriété et pas de dépenses à venir
- Espace de rangements sur le pallier

Pas d'ascenseur

Visite virtuelle disponible sur Instagram @pierre_angele_immo

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface au sol
    82 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Référence
    VA1912

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    32 m²
  • Salle de bains
    8 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Chambre 2
    7 m²
  • Chambre 3
    9 m²

Informations complémentaires

Fondateur

Pierre ANGÈLE

07 67 23 56 84
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