T4 vue Fourvière
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1850
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre en plein cœur des pentes de la Croix-Rousse, dans un appartement avec une vue imprenable sur Lyon ?
Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose un superbe appartement de type T4, d'une surface carrez de 103m² (105m² utiles).
Les +
- Disposition : Au 4e étage (avec ascenseur) entrée, séjour avec 5 fenêtres, cuisine ouverte et équipée, WC indépendants. Côté nuit : trois belles chambres, une salle d'eau avec un second WC.
- Bel emplacement à deux pas du métro Croix Paquet, rue Burdeau
- Au pied des commerces et de toutes les commodités (Croix Rousse et Centre ville)
- Bel immeuble 1900 classé, avec sa très belle cour traboule et sa fontaine
- Appartement en étage élevé
- Lumineux
- Vue Fourvière et place Chardonnet
- Aucun vis à vis
- Calme
- Charme de l'ancien (Belle hauteur sous plafond, poutres, parquet massif)
- Double vitrage
- Chauffage individuel
- Faibles charges
- Grenier
- Possibilité de poursuivre l'abonnement au Parking des Terreaux
Charges mensuelles de copropriété 115€ (entretien des parties communes, ascenseur, eau froide)
Aucune procédure en cours
DPE D / GES D
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Étage4
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA2084
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- wc1 m²
- Cuisine16 m²
- Séjour33 m²
- Chambre 116 m²
- Dégagement4 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 313 m²
- Salle d'eau + wc 26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Directrice d'agence
Alexandra ARNOLDI
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