T4 Domaine du Château de Tourvéon
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre dans la plus belle copropriété de Collonges-au-Mont-d’Or ?
Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose un superbe appartement niché au cœur d’un parc arboré de 5 hectares avec piscine, dans le Domaine du Château de Tourvéon.
Situé au 1er étage du bâtiment appelé “La Ferme”, ce superbe T4 de 93m² (85m² carrez) se compose d'une entrée avec rangements sur-mesure, d'une pièce de vie traversante avec une belle cuisine ouverte et de sa salle à manger.
Côté nuit : 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé.
Lots annexes : Un cellier et 2 places de parking complètent la vente.
Les +
- Domaine du Château de Tourvéon : copropriété de standing, sécurisée
- A 10 min à pied des commerces et de toutes les commodités (bus 71)
- Parc arboré avec PISCINE
- Appartement traversant Nord/Sud entièrement rénové
- TERRASSE privative
- Lumineux
- Calme
- Climatisation réversible
- Belles prestations & Coup de cœur assuré !
Charges mensuelles de copropriété 150€ (entretien des parties communes, des espaces verts, et de la piscine)
Taxe foncière annuelle 1014€
Bien soumis au régime de la copropriété : 69 lots dont 18 lots d'habitation
DPE D / GES D
Vous rêvez de vivre au calme, dans un cadre privilégié et verdoyant ?
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresLocal à vélo
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationCollonges-au-Mont-d'Or 69660
- ClimatisationRéversible
- RéférenceVA2096
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine US39 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 3 / Salle d'eau16 m²
- Salle de bains5 m²
- Dégagement10 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Consultante
Clémentine ALLAGNAT
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