Beau duplex T4 vue végétation
- Surface : 107 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Construction : 1850
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre quartier Bissardon à 5 minutes du quartier commerçant de la Croix-Rousse, dans ce beau duplex lumineux et rénové plein de cachet ?
Les +
- Localisation idéale au calme absolu, dans une rue de riverain, proche des commerce de la Croix-Rousse, au calme pour ce T4 de 107 m² carrez.
- Disposition : 1 belle entrée, 1 vaste suite parentale, 1 WC indépendant, 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier.
A l'étage, 2 chambres et une salle de bain
- Rénovation de qualité
- Hauteur sous plafond, 4.20 m
- Très lumineux, grandes fenêtres canuts, exposition Sud
- Beau parquet
- Charme de l’ancien : murs en pierres apparentes, cheminée, poutres, parquets...
- Cave
Faibles charges mensuelles de copropriété 104€
Faible taxe foncière annuelle 800 €
Un appartement plein de charme et de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA2779
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Directrice d'agence
Alexandra ARNOLDI
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