T4 dernier étage Théatre Croix-Rousse

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Appartement à vendre, 4 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre en dernier étage dans un joli T4 de 90m² rue Coste à proximité du Théâtre de la Croix-Rousse à Lyon ?

Les +
- Copropriété bien entretenue
- Disposition : un hall d'entrée aménagé avec un coin bureau, un séjour, une grande cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains avec WC
- Appartement traversant lumineux avec une magnifique vue sur Lyon et les Alpes
- Cachet de l'ancien, parquets
- Aucun gros travaux à prévoir
- 2 caves indépendantes

Faibles charges mensuelles de copropriété 50€
Faible taxe foncière annuelle 542€

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Référence
    VA2024

Détail des pièces

  • Entrée / Bureau
    13 m²
  • Cuisine
    14,5 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    12,5 m²
  • Chambre 3
    9 m²
  • Salle de bains / WC
    4,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Directrice d'agence

Alexandra ARNOLDI

06 82 14 52 13
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