T4 idéal balcon & garage

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Appartement à vendre, 4 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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  • Surface : 83.14 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre dans un T4 idéal de 85m² avec extérieur et garage idéalement situé au Métro Cuire à Caluire-et-Cuire à deux pas de la Croix-Rousse ?

Les +

- Petite copropriété conviviale et bien située
- Proximité transports Métro et Bus
- Ascenseur
- Appartement très bien disposé
- 3 expositions / traversant Nord/Sud et exposé Est
- Calme et sans vis-à-vis
- Excellent état général / Rénovation 2022
- Fenêtres double vitrage
- Grande pièce de vie de près de 40m²
- Cuisine équipée neuve
- Chaudière individuelle gaz récente / contrat d'entretien compris dans les charges
- Grand balcon terrasse de 12m² sans vis-à-vis avec accès depuis le séjour

- Charges mensuelles de copropriété 195€
- Taxe foncière annuelle 1526€
- Pas de charge de copropriété à venir

+ Grand garage box fermé

Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_angele_immo

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Référence
    VA2004

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    38 m²
  • Couloir et rangements
    4 m²
  • Chambre 1
    13,5 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Salle de bains
    4 m²
  • Balcon
    12 m²
  • Garage box fermé
    16,5 m²

Informations complémentaires

Fondateur

Pierre ANGÈLE

07 67 23 56 84
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