T4 idéal balcon & garage
- Surface : 83.14 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
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POURQUOI PAS vivre dans un T4 idéal de 85m² avec extérieur et garage idéalement situé au Métro Cuire à Caluire-et-Cuire à deux pas de la Croix-Rousse ?
Les +
- Petite copropriété conviviale et bien située
- Proximité transports Métro et Bus
- Ascenseur
- Appartement très bien disposé
- 3 expositions / traversant Nord/Sud et exposé Est
- Calme et sans vis-à-vis
- Excellent état général / Rénovation 2022
- Fenêtres double vitrage
- Grande pièce de vie de près de 40m²
- Cuisine équipée neuve
- Chaudière individuelle gaz récente / contrat d'entretien compris dans les charges
- Grand balcon terrasse de 12m² sans vis-à-vis avec accès depuis le séjour
- Charges mensuelles de copropriété 195€
- Taxe foncière annuelle 1526€
- Pas de charge de copropriété à venir
+ Grand garage box fermé
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_angele_immo
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol95 m²
- Séjour38 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA2004
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine38 m²
- Couloir et rangements4 m²
- Chambre 113,5 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 311 m²
- Salle de bains4 m²
- Balcon12 m²
- Garage box fermé16,5 m²
Informations complémentaires
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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