Villa sur le toit T4 standing

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Appartement à vendre, 4 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
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  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2022

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre dans une villa sur le toit, appartement T4 de 100m² de grand standing avec 2 grandes terrasses au 3e et dernier étage d'une copropriété neuve à Caluire-et-Cuire sur la Voie Verte ?

Les +

- Environnement calme et sécurisé
- Petite copropriété confidentielle
- Très bien situé sur la voie verte à deux pas de la Croix-Rousse
- Seul sur le palier privatisé
- Appartement très lumineux
- Prestations haut de gamme
- Parquet chêne, carrelage 80x80...
- Climatisation réversible
- Appartement bien agencé et bien distribué
- Cuisine premium
- Garantie biennale valable encore 1 an sur tout l'appartement et l'électroménager

- Disposition : Entrée - grand séjour - cuisine semi ouverte équipée premium - 3 grandes chambres - 2 salles de bains - 2 WC + rangements

- Extérieurs : 2 grandes terrasses de 23m² et 30m² avec accès depuis le séjour pour l'une et depuis le hall d'entrée et une des chambres pour la seconde

- Grand garage double électrique en sus

- Plan et dossier complet disponible sur demande

Contactez-moi pour visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    152 m²
  • Surface terrasse
    54 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Climatisation
    Réversible
  • Référence
    VA2002

Détail des pièces

  • Entrée / Séjour / Cuisine
    47 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    15 m²
  • Salle de bains 1
    5,5 m²
  • Salle de bains 2
    2,5 m²
  • WC séparés
    1,5 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Terrasse 1
    23 m²
  • Terrasse 2
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 874.00 et 1182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fondateur

Pierre ANGÈLE

07 67 23 56 84
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