T4 rénové Maison des Bourbons
- Surface : 127 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1507
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, rue Nationale, dans une copropriété remplie d’histoire ?
Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose un magnifique T4 de 127 m² entièrement rénové, situé dans la Maison des Bourbons.
Disposition : Au 1er étage (sans ascenseur) Une pièce de vie de plus de 50m² avec une magnifique cuisine entièrement équipée et son îlot central,
Côté nuit : Deux grandes chambres avec parquet en point de Hongrie et cheminées décoratives, un dégagement pouvant faire office de bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Les +
- Emplacement de choix rue Nationale
- Au pied des commerces et de toutes les commodités
- Copropriété récente de mai 2023 dans un lieu classé monument historique
- Appartement entièrement rénové
- Prestations haut de gamme
- Charme de l'ancien (Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, cheminées)
- Traversant
- Lumineux
- Double vitrage
- Chauffage individuel
- Climatisation
- Faibles charges
- Cave
Charges mensuelles de copropriété 75€
Bien en copropriété : 24 lots dont 11 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
DPE : C / GES : A
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1507
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVillefranche-sur-Saône 69400
- RéférenceVA2073
Détail des pièces
- Entrée14 m²
- Dégagement 117 m²
- Dégagement 21 m²
- WC séparés1 m²
- Salle de bains7 m²
- Séjour / cuisine54 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 222 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Consultante
Clémentine ALLAGNAT
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