T4 standing Parc de la Tête d'Or

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006
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  • Surface : 113 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS profiter du Parc de la Tête d'Or comme de votre propre jardin ?

Résidence de standing "Les Eaux-Vives", boulevard des Belges, face a l'entrée du Parc, 6ème étage, découvrez cet appartement T4 de 113m².

Les +

- Résidence de standing
- 3 ascenseurs
- Gardiens
- Localisation face au Parc de la Tête d'Or
- Vue dégagée
- Pas de vis-à-vis
- Grande pièce de vie
- 3 expositions
- 3 chambres
- 1 salle de bains par chambre
- 2 WC
- 2 portes palières
- Parquet chevron, beaucoup de cachet
- Peintures et électricité neuve
- 1 ou 2 garages en sus possible a l'achat
- Cuisine et SDB à rafraîchir à votre goût
- Grande cave saine

Découvrez ce bien magnifique, à fort potentiel et surtout à cette prestigieuse adresse lyonnaise

- Charges mensuelles de copropriété 482 €
- Taxe foncière annuelle 2 355 €

Garages en sus 60 000 € unitaire

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    6
  • Vue
    Parc
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    13
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Référence
    VA1926

Détail des pièces

  • Entrée
    11.5 m²
  • Séjour-salon
    41.15 m²
  • Cuisine
    9.08 m²
  • Chambre n°1
    11.82 m²
  • Chambre n°2
    16.38 m²
  • Chambre n°3
    11.74 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fondateur

Pierre ANGÈLE

07 67 23 56 84
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