-SOUS COMPROMIS- T3 rénové 2 balcons cœur Croix-Rousse
- Surface : 76.83 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1990
Descriptif du bien
-SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un T3 de 77m² entièrement rénové avec 2 balcons au cœur de la Croix-Rousse?
Disposition idéale : 1 entrée, 1 séjour ouvert sur 1 grand balcon à vivre, 1 cuisine ouverte sur 1 second balcon, 1 espace nuit avec 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 WC
Les +
- Localisation au calme au cœur de la Croix-Rousse
- Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut-de-gamme
- Une terrasse à vivre et un balcon
- Traversant
- Très calme et lumineux
- Etage élevé
- Chaudière récente
- Double vitrage
- Possibilité d'achat d'un grand garage en sus
- Bon DPE C
Charges mensuelles de copropriété 116 €
Taxe foncière annuelle 1572 €
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !
Elodie 06 37 82 28 86
Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2445
Détail des pièces
- Entrée4,25 m²
- Séjour26,65 m²
- Cuisine11,63 m²
- Dégagement3,59 m²
- Chambre 113,38 m²
- Chambre 212,34 m²
- Salle de Bains3,83 m²
- WC1,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 988.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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