-SOUS COMPROMIS- T3 récent avec balcon et garage
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2005
Descriptif du bien
-SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : PHOTOS ET VIDÉO BIENTÔT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB
ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS VIVRE sur le plateau de la Croix-Rousse dans un T3 avec balcon clés-en-main ?
Découvrez cet appartement, agréable à vivre et fonctionnel, dans une copropriété récente de 2005.
Les +
- Copropriété récente de 2005 bien entretenue
- Appartement traversant SUD/NORD
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- Espace nuit bien séparé
- Bon DPE C
- Chauffage gaz individuel
- Volets roulants et jalousies électriques
- Balcon de 5 m²
- Local vélo
- Ascenseur
Possibilité d'acquérir un garage double en sus
Charges mensuelles de copropriété de 130 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Un appartement prêt-à-vivre, lumineux, fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une vraie vie de quartier.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Elodie MOINE
06 37 82 28 86
INSTAGRAM @elodiepourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2550
Détail des pièces
- Entrée4,3 m²
- Salon Séjour33,8 m²
- Cuisine9,5 m²
- Dégagement3,3 m²
- WC1,35 m²
- Salle de Bains3,75 m²
- Chambre 110,73 m²
- Chambre 210,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 982.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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