T3bis à potentiel vue imprenable sur Lyon
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans cet appartement T3bis de 48,49m² carrez (pour 80m² utiles) à la Croix-Rousse avec sa vue incroyable sur Lyon !
Les +
- Immeuble bien entretenu, sans dépense à prévoir
- Agencement particulièrement fonctionnel
- Appartement lumineux avec exposition Est
- Faibles charges mensuelles de copropriété de 53€
- Faible taxe foncière annuelle de 674€
- Une adresse idéale au cœur de la Croix-Rousse, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités
- Peu de vis-à-vis
Disposition fonctionnelle avec :
1 entrée avec rangement, 1 WC indépendant, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour, 1 chambre de plain pied et 1 salle de bains, 2 chambres et 1 bureau en mezzanine
Un bien idéal au cœur de la Croix-Rousse !
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Inès 06 83 96 44 61
Instagram @ines_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol80 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2760
Détail des pièces
- Entrée3,11 m²
- Séjour18,2 m²
- Cuisine9,16 m²
- Chambre 111,69 m²
- Dégagement0,95 m²
- Salle d'eau4,26 m²
- WC1,12 m²
- Couloir2,89 m²
- Chambre 28,98 m²
- Chambre 311,32 m²
- Bureau7,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 123456789
Consultante
Inès JENDOUBI
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