T3 (possible T4) en dernier étage rue Barodet

465 000 €

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Vente

Appartement

Lyon 69004

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69004

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Surface : 101 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2005

Descriptif du bien

POURQUOI PAS vivre au dernier étage, au calme et sans vis-à-vis, au cœur de la Croix-Rousse ?

Découvrez ce bel appartement de 90 m² Carrez (100 m² au sol), situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing de 2005.

Les +

* Superbe pièce de vie de plus de 67 m² au sol
* Lumineux, exposition Ouest et vue dégagée
* 2 chambres au calme côté cour
* Possibilité de créer une 3ᵉ chambre
* Cuisine ouverte, aménagée et équipée
* Aucun travaux à prévoir
* Résidence sécurisée avec ascenseur
* DPE C
* Cave
* Métro Hénon à 300 m et parc Popy à 200 m

Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en sus.

Charges de copropriété : 142 €/mois

Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour profiter de la vie de quartier tout en restant au calme !
Contactez-moi pour organiser une visite !

POURQUOI PAS VOUS ?

+33 6 34 69 17 01

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz
Ouvertures
PVC
Chambres
2
WC
1
Étage
6
Construction
2005
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée
Ameublement
Non meublé
Exposition
Nord-Ouest
Stationnement intérieur
1
Cave
Oui
Nombre d'étages du bâtiment
6
Localisation
Lyon 69004
Référence
VA2922

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires