T3 d'architecte dernier étage
- Surface : 87 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1834
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre au dernier étage, dans un bel appartement récemment rénové par un architecte, lumineux et plein de charme, dans un immeuble ancien avec ascenseur à la Croix-Rousse ?
Un appartement clés en main, atypique et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort, de cachet et d’un cadre de vie agréable.
Surface Carrez de 80 m² pour une surface utile totale de 87 m².
Disposition : 1 entrée, 1 grand séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 chambre parentale avec 1 salle de bains, 1 WC, 1 chambre enfant, 1 mezzanine,
Les +
- Appartement entièrement rénové par architecte en 2018
- Disposition atypique et fonctionnelle
- Traversant et très lumineux
- Exposition plein Ouest
- Aucun vis-à-vis
- Appartement clés en main, aucun travaux à prévoir
- Rangements sur mesure dans tout l’appartement
- Immeuble ancien de 1834 AVEC ascenseur
- Petite copropriété conviviale
1 cave sécurisée
Charges mensuelles de copropriété : 105€
Taxe foncière annuelle : 856€
Un appartement prêt à vivre, lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier vivant et recherché de la Croix-Rousse.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Antoine 07 82 85 21 26
Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1834
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2603
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine40 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211 m²
- Mezzanine9 m²
- Salle de bains11 m²
- Dégagement5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 1593.00 et 2157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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