Grand T3 traversant & cheminées Croix-Paquet

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POURQUOI PAS vivre dans un appartement lumineux et plein de charme, au cœur du quartier Croix-Paquet et à deux pas de toute la vie des Pentes de la Croix-Rousse ?

Un appartement traversant situé au 3ᵉ étage, offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur les arbres et tout le cachet de l’ancien.
Tout s’articule autour d’une très grande pièce de vie, encadrée de part et d’autre par deux cheminées d’époque.
Un lieu de vie chaleureux, idéal pour profiter pleinement d’un quartier vivant tout en conservant calme et luminosité.
 
Surface Carrez de 127,98 m².

Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 suite parentale avec 1 salle de bains et son espace buanderie, 1 salle d’eau et 1 WC.
 
Les +
- Emplacement au cœur du quartier Griffon et des Pentes de la Croix-Rousse
- Appartement traversant Est / Ouest
- Très lumineux
- Vue dégagée sur les arbres
- Très grande pièce de vie
- Beaux volumes
- 2 cheminées d’époque
- Cuisine ouverte avec plan de travail en granit
- Gazinière Smeg
- Suite parentale avec salle de bains et espace buanderie
- Nombreux rangements
- Chaudière gaz bien entretenue
- 1 cave
- 1 local à vélos
- Commerces, restaurants et vie de quartier accessibles à pied
 
Charges mensuelles de copropriété de 110€
Taxe foncière annuelle de 1 000€

Un appartement aux volumes généreux, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de la lumière et surtout une vraie vie de quartier au cœur des Pentes de la Croix-Rousse.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Antoine LECANU
07 82 85 21 26
Instagram @antoine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?