T3 rénové Maison des Bourbons

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Appartement à vendre, 3 pièces - Villefranche-sur-Saône 69400
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  • Surface : 127 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1507

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @clementine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, rue Nationale, dans une copropriété remplie d’histoire ?

Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose un magnifique T3 de 127 m² entièrement rénové, situé dans la Maison des Bourbons.

Les +
- Emplacement de choix rue Nationale
- Au pied des commerces et de toutes les commodités
- Copropriété récente de mai 2023 dans un lieu classé monument historique
- Appartement entièrement rénové
- Prestations haut de gamme
- Charme de l'ancien (Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, cheminées)
- Traversant
- Lumineux
- Disposition : Au 1er étage (sans ascenseur) un long couloir, un vaste dégagement avec placard, une pièce de vie de plus de 50m² avec une magnifique cuisine entièrement équipée et son îlot central,
Côté nuit : Deux grandes chambres avec parquet en point de Hongrie et cheminées décoratives, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
- Double vitrage
- Chauffage individuel
- Climatisation
- Faibles charges
- Cave

Charges mensuelles de copropriété 75€
Bien en copropriété : 24 lots dont 11 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
DPE : C / GES : A

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1507
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Villefranche-sur-Saône 69400
  • Référence
    VA2073

Détail des pièces

  • Entrée
    14 m²
  • Dégagement 1
    17 m²
  • Dégagement 2
    1 m²
  • WC séparés
    1 m²
  • Salle de bains
    7 m²
  • Séjour / cuisine
    54 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consultante

Clémentine ALLAGNAT

06 60 96 45 57
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