T3 avec balcon en dernier étage
255 000 €
- Surface : 62.18 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2023
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO BIENTÔT DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre au dernier étage d'une résidence de 2023 dans un T3 de 62 m² en plein centre de Saint-Laurent-de-Mure ?
Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant
Les +
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix
Charges de copropriété : 255 € par trimestre (pour les 2 lots appartement + garage) comprenant l'entretien parties communes, la maintenance de l'ascenseur, les cotisations pour le fonds travaux Alur
Taxe foncière 2025 : 530 €
Un T3 récent, parfaitement agencé et très bien situé pour se déplacer facilement !
Si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi !
Solenne LEGROS
06 86 51 92 47
Instagram @solenne_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
POURQUOI PAS vivre au dernier étage d'une résidence de 2023 dans un T3 de 62 m² en plein centre de Saint-Laurent-de-Mure ?
Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant
Les +
- Appartement en excellent état conçu avec des matériaux de qualité
- Balcon exposé Ouest de 8 m² avec vue totalement dégagée
- Très belle luminosité grâce au DERNIER ÉTAGE (3e sur 3)
- Copropriété de standing avec un emplacement très recherché sur la place du Centre Bourg
- Tous les commerces et services en bas de l'immeuble
- Gare TGV et aéroport Lyon-Saint-Exupéry à moins de 10 minutes en voiture
- Arrêts de bus C201, JD19 et JD25 à 2 minutes à pied
- Accès rapide A432 et A43 vers Lyon et l'Isère
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix
Charges de copropriété : 255 € par trimestre (pour les 2 lots appartement + garage) comprenant l'entretien parties communes, la maintenance de l'ascenseur, les cotisations pour le fonds travaux Alur
Taxe foncière 2025 : 530 €
Un T3 récent, parfaitement agencé et très bien situé pour se déplacer facilement !
Si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi !
Solenne LEGROS
06 86 51 92 47
Instagram @solenne_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Laurent-de-Mure 69720
- RéférenceVA2740
Détail des pièces
- Séjour/cuisine26,25 m²
- Chambre 18,69 m²
- Chambre 212,42 m²
- Salle d'eau5,72 m²
- WC2,01 m²
- Dégagement7,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 123456789
Consultante
Solenne LEGROS
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