T3 clès en main
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1946
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM
@pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS poser vos valises dans ce joli T3 de 85 m² ?
Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest offre de beaux volumes, un balcon et surtout un intérieur entièrement prêt à vivre.
La cuisine a été rénovée en 2024, puis la salle de bains et les WC en 2025 : vous n’avez plus qu’à vous installer.
Les +
- 85 m² parfaitement agencés
- Traversant Est/Ouest
- Balcon
- Cuisine rénovée en 2024
- Salle de bains et WC rénovés en 2025
- Cave + grenier
- Charges de 166 €/mois incluant eau, chauffage et entretien
- Commerces et restaurants à proximité immédiate
- Gare à 5 minutes avec liaisons vers Vienne, Lyon et Villefranche
Un appartement sans travaux, lumineux et idéalement situé, avec tout ce qu’il faut pour une installation sereine.
Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !
Rébecca LOMBARDI
06 08 45 93 34
Instagram @rebecca_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1946
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Fons 69190
- RéférenceVA2774
Détail des pièces
- Hall10,52 m²
- Salon20,50 m²
- Balcon3,3 m²
- Chambre 118,18 m²
- Placard1,01 m²
- Chambre 214,21 m²
- Dégagement y compris placard3,23 m²
- WC2,15 m²
- Salle de Bain3,56 m²
- Cuisine12,39 m²
- Grenier14,92 m²
- Cave11,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845161835
Consultante
Rébecca LOMBARDI
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