T3 traversant gare Part-Dieu
- Surface : 54 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1964
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un appartement traversant de 54m2, calme et lumineux, avec 2 balcons, situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété en bon état ?
Les +
- Distribution idéale : 1 entrée, 1 cuisine ouverte et équipée, 1 séjour, 1 chambre parentale, 1 chambre côté rue, 1 buanderie, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant
- Appartement traversant Est/Ouest
- 2 balcons
- Huisseries remplacées il y a 2 ans
- Chauffage collectif
- Cave saine en sous-sol
- Place de parking libre
Taxe foncière annuelle 840€
Charges mensuelles de copropriété 162€
Appartement agréable à vivre, à proximité directe des commerces et des transports.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
Antoine 07 82 85 21 26
@antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA2421
Détail des pièces
- WC1 m²
- Entrée4 m²
- Salle d'eau3 m²
- Salon Cuisine21 m²
- Chambre 111 m²
- Chmabre 210 m²
- Cellier1 m²
- Dégagement3 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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