-SOUS COMPROMIS- T3 dans un château Lyon 5e
- Surface : 103.4 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1914
Descriptif du bien
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POURQUOI PAS vivre au sein d'une Maison de Maître au cœur du Point-du-Jour, dans un bel appartement au style bourgeois dans un cadre verdoyant ?
Les +
- Beaucoup de cachet dans tout l'appartement avec matériaux nobles
- Vue sur le parc
- Faible charges de copropriété
- Magnifique parquets point de Hongrie
- Sols en carreaux de ciment
- Aucun vis-à-vis
- Calme absolu
- Belles cheminées
- Importante hauteur sous plafond
- Appartement aux 4 orientations
- Très belle luminosité tout au long de la journée
- Cuisine à aménager (voir plan et visuels)
- Nombreux rangements
- Grand séjour
- Grandes chambres
- 2e étage sur 3 d'une copropriété familiale (sans ascenseur)
2 places de parking au sein de la copropriété fermée.
Faibles charges mensuelles de copropriété 63€
Faible taxe foncière annuelle 900€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique !
Justine 0769551929
POURQUOI PAS VOUS ?
Présence d’illustrations 3D - Images non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations.
-- SOUS-OFFRE --
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol105 m²
- Séjour40 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1914
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69005
- IsolationMâchefer
- RéférenceVA2035
Détail des pièces
- PDV40,30 m²
- Entrée9,80 m²
- Chambre 119,15 m²
- Chambre 224 m²
- Salle d'eau8,95 m²
- WC1,20 m²
- Balcon2,05 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Consultante
Justine MICHEL
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