T3 Duplex comme une petite maison montée Soulary
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS tomber sous le charme de cet appartement T3 en Duplex de 85m² carrez situé au calme absolu et dans la nature dans la montée Soulary à la Croix-Rousse ?
Disposition : Entrée, Séjour, Cuisine, Buanderie, 2 Chambres, 1 Salle de bains, , 1WC
+ 1 grande terrasse privative dotée d'un jacuzzi et accès au grand parc de la copropriété de la montée Soulary
DPE en F & E
Taxe foncière annuelle : 1 272€
Faibles charges de copropriété
Beaucoup de cachet, charme de l'ancien, parquets, cheminées, mur en pierres, sol en pierres de Bourgogne pour cet appartement rare situé entre le plateau de la Croix-Rousse et le parc de la Tête d'Or.
Garage possible à l'achat dans la rue voisine. (en sus)
Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement, comme une petite maison, à la Croix-Rousse !
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2807
Détail des pièces
- Entrée2,48 m²
- Séjour30,56 m²
- Cuisine8,65 m²
- Dégagement7,29 m²
- WC1,28 m²
- Salle d'eau3,09 m²
- Chambre 118,88 m²
- Chambre 211,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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