-SOUS OFFRE- T3 charmant clés en main
- Surface : 86 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1850
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans ce superbe appartement T3 de 72m² Carrez (86 m² utiles), entièrement rénové avec goût, idéalement à la Croix-Rousse ?
Les +
- Immeuble ancien de 1850
- Copropriété sécurisée et bien tenue
- Façade récemment rénovée
- 2e étage avec ascenseur
- Appartement entièrement refait avec goût
- Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte
- Appartement lumineux avec vis-à-vis éloigné
- Belle hauteur sous plafond dans le séjour
- Distribution fonctionnelle avec : 1 entrée, 1 vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 WC indépendant, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de douche
- Nombreux rangements
- Alliance réussie entre charme de l’ancien et rénovation contemporaine
- Prestations anciennes préservées : parquet, plafond à la française, murs en pierres apparentes…
-Agencement moderne et optimisé
- Jalousies électriques
Bons diagnostics en C & A
Un appartement de caractère, alliant cachet, volumes et confort moderne, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Croix-Rousse.
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- Séjour40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1850
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2723
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Directrice d'agence
Alexandra ARNOLDI
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