T3 rénové sans vis-à-vis avec ascenseur
- Surface : 77.06 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1938
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un appartement 1930 et sans vis-à-vis de 77 m², sur le plateau de Croix-Rousse?
Disposition :
1 entrée, 1 cuisine ouverte sur le salon, 1 salle de bains, 1 WC, 2 chambres.
Les +
- Copropriété très bien tenue avec local à vélo
- Ascenseur
- Entièrement rénové par un architecte en 2021
- Hauteur sous plafond 2.95 m
- Exposition SUD , très lumineux
- Fenêtre en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Proximité immédiate du boulevard de la Croix-Rousse
- Cave et grenier
- Façade refaite en 2022
Charges mensuelles de copropriété 122€
Taxe foncière annuelle 1 200€
Un appartement tout confort au calme !
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresLocal à vélo, Volets électriques
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1938
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2591
Détail des pièces
- Séjour37,09 m²
- Entrée5,92 m²
- Salle de bain5,08 m²
- Chambre 1 14,99 m²
- Chambre 2 8,91 m²
- WC1,43 m²
- Rangement 1,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Directrice d'agence
Alexandra ARNOLDI
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