Beau T3 Place Bertone
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
VENDU EN OFF MARKET VIA INSTAGRAM
EXCLUSIVITÉ PPV INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre sur la charmante Place Bertone à la Croix-Rousse, dans ce bel appartement lumineux plein de cachet ?
Les +
- Localisation idéale en plein cœur de la Croix-Rousse, sur la Place Bertone, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier
- Disposition : 1 belle entrée, 2 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle de bains, 1 séjour avec cuisine ouverte et 1 mezzanine additionnelle sur la cuisine / coin bureau ou couchage
- Belle copropriété ancienne bien tenue et sans dépense à venir
- Appartement clés en main, aucun travaux à prévoir, état impeccable
- Très lumineux, grandes fenêtres canuts, exposition Est/Nord
- Parquets massifs en chêne, pin et châtaignier
- Charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, arche en pierre, murs en pierre apparente, parquets...
- Volets roulants électriques solaires dans les 2 chambres
- Menuiseries sur mesure de grande qualité
- Cave (non cloisonnée)
Faibles charges mensuelles de copropriété 90€
Faible taxe foncière annuelle 641€
Un appartement plein de charme et de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- Surface au sol90 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2494
Détail des pièces
- Dégagement7,89 m²
- Chambre 18,88 m²
- Chambre 210,64 m²
- Séjour/cuisine36,84 m²
- Salle d'eau3,72 m²
- WC indépendant1,36 m²
- Mezzanine8,52 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Fondateur
Pierre ANGÈLE
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