-SOUS OFFRE- T3 à rénover + garage
250 000 €
Sous offre
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- Surface : 53 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1963
Descriptif du bien
-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS un projet de rénovation au cœur de la Croix-Rousse, à seulement 3 minutes à pied du métro Hénon ?
Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier vous propose un appartement T3 de 53m² carrez dans une copropriété sécurisée et arborée.
Disposition : Au 3e étage, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine fermée, d’une salle à manger et d’un salon pouvant faire office de 2ᵉ chambre ou de coin bureau. Coté nuit une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Les +
AUCUNE CHARGE DE COPRO A VENIR
Charges mensuelles de copropriété 95 €
Taxe foncière annuelle 700€
Bien en copropriété 54 lots d’habitation
DPE / E
Vous rêvez de rénover votre futur chez vous ? contactez moi sans tarder pour organiser une visite
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
POURQUOI PAS un projet de rénovation au cœur de la Croix-Rousse, à seulement 3 minutes à pied du métro Hénon ?
Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier vous propose un appartement T3 de 53m² carrez dans une copropriété sécurisée et arborée.
Disposition : Au 3e étage, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine fermée, d’une salle à manger et d’un salon pouvant faire office de 2ᵉ chambre ou de coin bureau. Coté nuit une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Les +
- Bel emplacement à 3 minutes à pied du métro Hénon
- Proximité de toutes les commodités
- Copropriété 1962, sécurisée et bien entretenue
- Parc dans la copropriété
- Calme
- Lumineux (exposition Sud/Ouest)
- Pas de vis à vis
- Chauffage individuel
- Cave
- Local à vélo
- Possibilité garage en sus (grand box fermé individuel)
AUCUNE CHARGE DE COPRO A VENIR
Charges mensuelles de copropriété 95 €
Taxe foncière annuelle 700€
Bien en copropriété 54 lots d’habitation
DPE / E
Vous rêvez de rénover votre futur chez vous ? contactez moi sans tarder pour organiser une visite
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1963
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2127
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Salle à manger13 m²
- Séjour / chambre 2 10 m²
- Cuisine indépendante7 m²
- Chambre11 m²
- Salle de bains4 m²
- Wc1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Consultante
Clémentine ALLAGNAT
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