-SOUS COMPROMIS- T3 comme une petite maison centre Croix-Rousse
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1950
Descriptif du bien
-SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre comme dans une petite maison à 2 pas de la place de la Croix-Rousse, dans un appartement T3 de 60m² ?
Les +
- Appartement clés en main
- Localisation optimale, au calme dans une petite rue à 2 pas de la Place de la Croix-Rousse
- Aucun vis-à-vis
- Entrée indépendante
- Pièce de vie spacieuse avec 3 espaces, cuisine ouverte et équipée, salle à manger et salon
- 2 chambres avec, pour l'une sa baignoire et son meuble vasque et pour l'autre sa douche et sa simple vasque
- Espace bureau
- Rangements sur-mesure
- Agencement optimisé, aucune perte d'espace
- Aucun travaux à prévoir
- Faibles charges de copropriété
Charges mensuelles de copropriété 110 € (comprenant eau froide, entretien des espaces communs, fonds de travaux)
Taxe foncière annuelle 562€
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce beau T3 !
Justine 07 69 55 19 29
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
-SOUS COMPROMIS-
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA2072
Détail des pièces
- Pièce de vie 33 m²
- Chambre 111,50 m²
- Salle de bains3 m²
- Chambre 29,5 m²
- WC1 m²
- Dégagement2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Consultante
Justine MICHEL
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